ライオンズマンション第2江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,980万円
29.8万円/㎡
相場
2,217万円
33.4万円/㎡
1,404
1,946
2,488
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,488万円
29.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション第2江坂
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,980万円29.8万円6階 66.42㎡ 2SLDK南
2025/07/013,480万円58.2万円9階 59.8㎡ 1LDK南
2025/05/042,380万円40.8万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/05/011,890万円32.4万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/04/062,498万円36.4万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/04/013,480万円58.2万円9階 59.8㎡ 2LDK南
2025/03/102,598万円37.8万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/02/262,798万円40.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/02/052,698万円39.3万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/01/262,798万円40.7万円11階 68.67㎡ 2LDK南
2024/11/112,898万円42.2万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/10/212,998万円43.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/09/093,098万円45.1万円10階 68.67㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション第2江坂
吹田市江の木町
江坂駅4分 1,980万円29.8万円66.42㎡2SLDK6階 / 11階建 南1979年51戸SRC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/12/12藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円31.1万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1981年19戸RC
2025/06/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/05/20南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,750万円33.1万円83.01㎡3LDK7階 / 11階建 東1982年45戸RC
2025/07/10千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,650万円34.0万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/07/04ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/07/11千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,350万円32.1万円73.3㎡2LDK5階 / 6階建 南東1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は吹田市の平均と比較して16.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第2江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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