ライオンズマンション第2江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

32.0
割高

推定相場価格より20%割高

販価
3,480万円
58.2万円/㎡
相場
2,900万円
48.5万円/㎡
1,930
2,576
3,223
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,223万円
43.1万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション第2江坂
3,480万円（58.2万円/㎡）/ 9階 / 59.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,480万円58.2万円9階 59.8㎡ 1LDK南
2025/05/042,380万円40.8万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/05/011,890万円32.4万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/04/062,498万円36.4万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/04/013,480万円58.2万円9階 59.8㎡ 2LDK南
2025/03/102,598万円37.8万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/02/262,798万円40.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/02/052,698万円39.3万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/01/262,798万円40.7万円11階 68.67㎡ 2LDK南
2024/11/112,898万円42.2万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/10/212,998万円43.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/09/093,098万円45.1万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/08/011,750万円30.0万円9階 58.25㎡ 3DK南
2024/04/291,950万円33.5万円9階 58.25㎡ 3DK南
2024/02/192,380万円34.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/02/162,450万円39.8万円6階 61.56㎡ 2SLDK南
2023/07/212,280万円38.1万円9階 59.8㎡ 3LDK南
2023/07/082,380万円39.8万円9階 59.8㎡ 3LDK南
2022/07/112,180万円37.4万円1階 58.34㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ライオンズマンション第2江坂
吹田市江の木町
江坂駅4分 3,480万円58.2万円59.8㎡1LDK9階 / 11階建 南1979年51戸SRC
2025/03/10GSハイム第1江坂
吹田市広芝町
江坂駅4分 2,880万円45.3万円63.6㎡3LDK5階 / 11階建 南1980年70戸SRC
2025/04/20ライオンズマンション第6江坂
吹田市豊津町
江坂駅4分 2,900万円46.2万円62.73㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 北西1981年87戸RC
2025/05/26ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 2,780万円45.6万円60.91㎡2LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2024/07/31財形江坂ハイツ
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,680万円45.0万円59.59㎡2LDK1階 / 8階建 東1978年73戸RC
2024/03/15大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,980万円43.7万円45.32㎡2DK7階 / 7階建 西1977年62戸RC
2024/01/18ルネ江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,699万円45.5万円59.36㎡1SLDK※Sはサービスルーム12階 / 14階建 南1980年86戸SRC
2024/08/24シャルマンコーポ江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅10分 3,150万円43.9万円71.78㎡2LDK5階 / 8階建 南1980年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は吹田市の平均と比較して65.3%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
35.2万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第2江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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