ライオンズマンション第2江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
3,080万円
51.5万円/㎡
相場
2,651万円
44.3万円/㎡
1,750
2,351
2,952
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜2,952万円
39.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション第2江坂
3,080万円（51.5万円/㎡）/ 9階 / 59.8㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,080万円51.5万円9階 59.8㎡ 1LDK+S南
2026/01/143,280万円54.8万円9階 59.8㎡ 1LDK南
2025/12/102,080万円35.7万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/11/122,899万円43.6万円3階 66.42㎡ 2LDK南
2025/10/202,180万円37.4万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/09/082,280万円39.1万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/07/141,980万円29.8万円6階 66.42㎡ 2LDK+S南
2025/07/013,480万円58.2万円9階 59.8㎡ 1LDK南
2025/05/042,380万円40.8万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/05/011,890万円32.4万円3階 58.34㎡ 2LDK南
2025/04/062,498万円36.4万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/04/013,480万円58.2万円9階 59.8㎡ 2LDK南
2025/03/102,598万円37.8万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/02/262,798万円40.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/02/052,698万円39.3万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/01/262,798万円40.7万円11階 68.67㎡ 2LDK南
2024/11/112,898万円42.2万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/10/212,998万円43.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/09/093,098万円45.1万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/04/251,950万円33.5万円9階 58.25㎡ 3DK南
2024/02/192,380万円34.7万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/02/162,450万円39.8万円6階 61.56㎡ 2SLDK南
2023/07/212,280万円38.1万円9階 59.8㎡ 3LDK南
2023/07/082,380万円39.8万円9階 59.8㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ライオンズマンション第2江坂
吹田市江の木町
江坂駅4分 3,080万円51.5万円59.8㎡1LDK+S9階 / 11階建 南1979年51戸SRC
2026/01/17千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円48.0万円62.12㎡2LDK+S7階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2026/01/25ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,080万円41.1万円50.6㎡1LDK6階 / 11階建 東1980年71戸SRC
2025/05/04ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,450万円39.4万円62.13㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年17戸RC
2024/02/11チサンマンション緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 2,880万円40.0万円72㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年41戸SRC
2025/10/20大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,999万円38.8万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2025/01/18サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 2,599万円42.3万円61.48㎡2LDK7階 / 12階建 東1981年91戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、吹田市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は吹田市の平均と比較して78.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
吹田市
28.8万円/㎡
前年比-16.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第2江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

OsakaMetro御堂筋線のマンションを探す